Prinses Margrietstraat 51

2983 ED  Ridderkerk
€ 479.500,- k.k.

Omschrijving

ROYALE, ZEER SFEERVOL VERBOUWDE HOEKWONING met GROTE UITBOUW en TUIN OP ZUID-WEST!

Zoekt u een geheel instapklare woning? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze heerlijke ruime, perfect afgewerkte 6-kamer HOEK-woning met een zonnige tuin op Zuid-West is onder andere voorzien van een comfortabele leefruimte door de ruime uitgebouwde eetkamer aan de linkerzijde van de woning, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Totale gebruiksoppervlakte ca. 155 m2. Gunstige ligging in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer. Verder is de woning onder meer voorzien van een luxe keuken met uitgebreide U-opstelling en inbouwapparatuur, een moderne badkamer, fraai aangelegde en sfeervolle tuin en een tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. De woning is voorzien van vele extra’s zoals elektrische zonwering, elektrische rolluiken en horren. Prettige en centrale ligging, op loopafstand van winkels en bushaltes. Tevens op korte afstand van scholen, de waterbus en de uitvalswegen.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kast met extra bergruimte en een luxe toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en daglichttoetreding. De hal aan de voorzijde biedt via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping. Toegang tot de ruime (naar de zijkant) uitgebouwde leefruimte voorzien van vloerverwarming en een fraaie, moderne antraciet tegelvloer (80x80 cm) met een zitgedeelte aan de tuinzijde, eetgedeelte in de uitbouw en open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een luxe U-opstelling met wit hoogglans en greeploos front en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De vriezer is geplaatst in de trapkast in de woonkamer. De uitbouw is voorzien van een glazen pui aan de voorzijde, ramen aan de achterzijde en PVC vloer. Via openslaande deuren en een separate loopdeur is er toegang tot de heerlijke achtertuin waar u de gehele dag kunt genieten van de zon! De tuin is prachtig en ‘strak’ aangelegd, voorzien van diverse terrassen met platanen, hout-beton schuttingen en haagafscheiding, een houten schuur en een poort naar een achterpad.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime en sfeervolle ouderslaapkamer met witte laminaat vloerdelen voorzien van een praktische walk-in closet, slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde en aan de voorzijde een badkamer en een 3e slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafelmeubel met spiegel, 2e zwevend toilet en daglichttoetreding. Deze verdieping beschikt over vloerverwarming en zowel aan de voor- als aan de achterzijde over elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime berg- en wasruimte met een werkblad in een hoekopstelling, een gootsteen, de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en condens droger. Op deze verdieping bevinden zich de slaapkamer 4 met dakraam en slaapkamer 5 met dakraam en kiep/kantelraam. Beide kamers hebben vaste schuifkasten onder de knieschotten.

Afmetingen:
Plattegronden en meetrapport NEN 2580 meetnorm aanwezig.

Tuinen
Fraai aangelegde achtertuin op Zuid-West met houten schuur
Details
Bouwjaar 2012
Woonoppervlak ca. 155 m2
Ideaal: Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping!
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Luxe keuken en badkamer
Ouderslaapkamer met walk-in closet
Separate, praktische wasruimte op de 2e verdieping
Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met buitenkraan op Zuid-West
Binnen en buiten geschilderd (2017) door een erkend schilder
TV-aansluiting in de slaapkamers op de 1e verdieping en in de grote slaapkamer op de 2e verdieping.
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de bomen uitgelicht en er is verlichting in het pad middels een tijdsschakelaar.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (2012/Intergas Kombi Kompakt 28/24)
Grote uitbouw (2017) aan de zijkant met gezellig eetgedeelte
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
Elektrisch zonnescherm, elektrische rolluiken en horren op alle verdiepingen
Ruim perceel: 190 m2 eigen grond

Kortom: zeer sfeervolle, ruime gezinswoning van alle comfort en gemakken voorzien!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 479.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2012
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    155 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    5 m2
  • Inhoud
    579 m3
  • Perceeloppervlakte
    190 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidwesten