Pelikaan 48

2986 TC  Ridderkerk
€ 549.000,- k.k.

Omschrijving

Riant VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, oprit en zonnige tuin!

Deze perfect onderhouden en luxe afgewerkte, vrijstaande 6-kamer woning met grote aangebouwde garage, oprit en tuin op het westen is gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, om de hoek van het Oosterpark. Deze aantrekkelijke woning is ondermeer voorzien van een sfeervolle woonkeuken met een eiland, een speels ingedeelde tuingerichte L-woonkamer met open haard, 5 slaapkamers en een werk-/studeerruimte en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is recentelijk rondom geheel geschilderd. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en is voorzien van een poort en toegang tot de grote garage/annex berging. De brede oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. Gunstige ligging, om de hoek van winkels aan het Vlietplein, scholen, bushaltes en op korte afstand van het grote winkelcentrum en de uitvalswegen. Perceelgrootte: 332 m2 eigen grond.

Begane grond
Indeling
Begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en daglichttoetreding. Deur naar de tot de gezellige, landelijk ingerichte woonkeuken ingericht met een fraaie granieten vloer, een eiland en hoekopstelling voorzien van dito granieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel- en vries combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en een magnetron. Stucwerkplafond (geschuurd) met inbouwspots. Via de keuken is er via een deur toegang tot de zijtuin. Vanuit de woonkeuken bereikt u via een toog en afstapje de speels ingedeelde L-woonkamer met hoek-open haard afgewerkt met een granieten plateau, massief houten vloerdelen, dito plafond met inbouwspots en schuifpui (2010) naar de vrijgelegen en keurig aangelegde tuin op West met de gehele dag zon! De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een smeedijzeren poort aan de zijkant van de woning en toegang tot de garage/annex berging met aan de voorzijde dubbele openslaande deuren. De garage is voorzien van een vaste schuifkastenwand en een wateraansluiting. Electrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Via een vaste trap vanuit de keuken is er toegang tot een zeer ruime overloop welke in gebruik is als werkruimte en voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de eerste overloop is er toegang tot een portaal met toegang tot de ruime slaapkamer 2 en een royale badkamer met een hoek-bubbelbad, inloopdouche met deur, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekenradiator, 2e toilet en daglichttoetreding via een uitzetraam. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot een ruime inloop-garderoberuimte. Deur naar een balkon. Slaapkamer 2 voorzien van een laminaatvloer en biedt eveneens toegang tot het zijbalkon. Vast trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een wasruimte, opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich slaapkamer 3, 4 en 5 waarvan 1 met veluxraam en trapje naar een speelzolder, 2 met bergruimte onder knieschotten en 2 met laminaatvloer.

Afmetingen:
L-woonkamer ca. 32 m²
Keuken ca. 6,40 x 3,80 m.
Overloop/study ca. 3,95 x 3,85 m.
Masterbedroom ca. 6,45 x 3,60m.
Slaapkamer 1 ca. 4,00 x 2,80 m.
Badkamer ca. 3,55/2,50 x 2,50 m.
Slaapkamer 3, ca. 4,10 x 4,00 m.
Slaapkamer 4 ca. 3,60 x 1,90 m.
Slaapkamer 5 ca. 3,60 x 1,90 m.
Garage ca. 7,70 x 2,75 m.

Tuinen
Zonnige tuin rondom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 169 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Volledig buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (ca. 2004)
Electrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig
Riante aangebouwde garage
332 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 549.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1979
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    169 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    22 m2
  • Inhoud
    585 m3
  • Perceeloppervlakte
    332 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Tuin rondom
  • Orientatie
    Westen

Garage

    • Naam
      Nieuwe garage 1
    • Capaciteit
      0
    • Naam
      Aanpandige garage
    • Capaciteit
      1
    • Voorzieningen
      Elektra