Paul Krugerstraat 80

2987 BW  Ridderkerk
€ 290.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruime, sfeervolle 2/1-kap woning met aanbouw, dakopbouw en diepe achtertuin!

In een rustige, karakteristieke en kindvriendelijke straat gelegen, jaren ’30 2/1-kapwoning met een vergrote L-woonkamer voorzien van een parketvloer, aangebouwde keuken, een royale badkamer met onder meer een bubbelbad, douche en 2e toilet, dakkapellen, nokverhoging en een zeer diepe zonnige achtertuin met een achterom via een zijpad en veel privacy! Deze zeer goed onderhouden 5-kamer woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van supermarkten en wijkwinkelcentrum ‘De Werf’, scholen, een kinderspeelplaats, openbaar vervoer zoals een bushalte en de tram. Tevens op korte afstand van de opstapplaats voor de waterbus en de uitvalswegen. Ligging op 175 m2 eigen grond!

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met parketvloer, trapkast, meterkast en toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, daglichttoetreding en verwarming. De sfeervolle en vergrote L-vormige woon/eetkamer is voorzien van een doorlopende parketvloer, stucplafond, neutrale wandafwerking en schuifpui naar de achtertuin. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer de aangebouwde keuken voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, welke is ingericht met een ruime hoekopstelling afgewerkt met fraaie granieten aanrechtbladen en achterwanden en voorzien van spots, close-in-boiler en inbouwapparatuur waaronder een combi-oven (2017), vaatwasser (2017), koelkast (2015) en een inductie-kookplaat met afzuigkap. Deur naar de riante achtertuin gelegen op het westen met stenen barbecue, schuttingen (hout/beton) rondom en toegang tot een stenen schuur met elektra (extra groepenkast) en aangrenzende houten schuur. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde met een vaste kastenwand, ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde eveneens voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De grote, geheel betegelde badkamer (voormalige slaapkamer), eveneens gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van vloerverwarming met een hoek-/bubbelbad, douchecabine, zwevend toilet, vaste wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en daglichttoetreding middels een uitzetraam. Via de overloop bereikt u middels een vaste trap de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met opbergschotten, luik naar bergvliering en toegang tot slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met een vaste wastafel, een Velux dakraam en een dakkapel voorzien van rolluik en slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde, eveneens met dakkapel. Deze verdieping is verruimd door middel van een dakopbouw.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig

Tuinen
Diepe tuin op West met aangebouwde stenen- en houten schuur en poort naar een zijpad
Details
Overige informatie:
Ruim perceel: 175 m eigen grond
Bouwjaar 1930
Woonoppervlak ca. 100 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (HR Nefit, 2017)
Vergrote L-woonkamer
Aangebouwde keuken met hoekopstelling voorzien van vloerverwarming
Grote badkamer eveneens voorzien van vloerverwarming
Zijpad met een poort naar de 16 meter diepe achtertuin op het westen
Nokverhoging en dakkapel aan voor- en achterzijde
Stenen schuur met elektra (extra groepenkast) en houten berging
Ruim perceel: 175 m eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 290.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1930

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    100 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    12 m2
  • Inhoud
    325 m3
  • Perceeloppervlakte
    175 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    4