Paul Krugerstraat 69

2987 BR  Ridderkerk
€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle 2/1-kap woning met diepe tuin op het zuid-0osten!

In een rustige, karakteristieke en kindvriendelijke straat gelegen jaren ’30 2/1-kapwoning met een fraaie en moderne terrasoverkapping voorzien van inbouwspots, ruime oprit, een riante, zonnige tuin van circa 16 meter diep op het zuid-oosten met een sfeervol prieel, schuttingen en een grote stenen schuur met een zolder en aangrenzende houten berging. De woning is voor en achter voorzien van rolluiken. Zeer gunstige ligging, op loopafstand van supermarkten, winkelcentrum ‘De Werf’, scholen, een kinderspeelplaats, openbaar vervoer zoals een bushalte en de tram. Ligging op 207 m2 eigen grond!

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot een toiletruimte met fonteintje, verwarming en daglichttoetreding, deur naar een kelderruimte met
een raampje en toegang tot een gezellige en lichte doorzonwoonkamer met een open keuken aan de achterzijde voorzien van een moderne keuken (2017) met een zijraam en hoekopstelling voorzien van apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat (koken op glasplaat), afzuigkap/schouw en koelkast. Deur naar de heerlijke, diepe en zonnige achtertuin met toegang tot een grote stenen schuur met keukenblok, zolder en vernieuwd dak. Aangrenzend houten schuur. Via openslaande deuren (2015, met HR++ glas) bereikt u de overkapping en de tuin. Achterop het perceel bevindt zich een prieel waar u beschut kunt genieten tot in de late uurtjes! Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met een poort. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met raam en toegang tot een slaap-/werkkamer met laminaatvloer en vaste kast aan voorzijde, zeer ruime badkamer voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, handdouche en stortdouche, wastafelmeubel met spiegels en inbouwspots, handdoekenradiator en een prettige lichtinval via een raam. De ruime ouderslaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvoer. De overloop biedt tevens via een luik toegang tot een bergvliering. Opstelling CV-combiketel.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7,40 x 3,10 m.
Open keuken ca. 3,40 x 1,90 m.
Slaapkamer voorzijde ca. 3,00, x 2,90 m.
Ouderslaapkamer achterzijde ca. 3,40 x 3,15 m.
Badkamer ca. 3,40 x 1,70 m.
Schuur steen ca. 3,60 x 2,30 m.
Berging (hout) ca. 2,65 x 1,90 m.

Tuinen
Een riante, zonnige tuin van circa 16 meter diep op het zuid-oosten met een sfeervol prieel, schuttingen en een grote stenen schuur
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1939
Woonoppervlak ca. 75 m2 plus vliering
Voor- en achter electrisch rolluiken (electrisch en mechanisch bedienbaar)
Moderne terrasoverkapping met inbouwspots (2017)
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (HR Nefit, 2017)
Veiligheidssloten en beveiligingscamera aanwezig
Kluis aanwezig
Vernieuwde voor- en achterdeur
Vernieuwde groepenkast
Diepe zonnige tuin op Zuid-Oost
Sfeervol prieel achterop het perceel
Eigen oprit
Ruim perceel: 207 m eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 265.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1939
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    75 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    14 m2
  • Inhoud
    225 m3
  • Perceeloppervlakte
    207 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal verdiepingen
    2

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidoosten

Garage

    • Capaciteit
      0