Oudaenstraat 42

2985 VN  Ridderkerk
€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE 4-(voorheen 5)-kamer DRIVE-IN-WONING met diepe zonnige tuin, balkon aan de voor- en achterzijde en riante garage annex berging!

Deze goed onderhouden, centraal gelegen en ruime drive-in-woning beschikt onder meer over zeer veel bergruimte in de inpandige garage (met sectionaaldeur), een vergrote tuinkamer op de begane grond, een diepe vrij gelegen tuin, ruime woonkamer met prettige lichtinval, open haard, airconditioning (2020), strakke plafond en -wandafwerking en toegang tot een groot balkon, open keuken eveneens met deur naar een voorbalkon, 2 (voorheen 3) slaapkamers op de 2e verdieping. Eventueel is het mogelijk deze verdieping weer in 3 slaapkamers op te delen. Deze woning biedt veel mogelijkheden op het gebied van WONEN, WERKEN EN/OF HOBBY! Gunstige ligging, op loopafstand van het grote winkelcentrum en in de directe nabijheid van allerhande voorzieningen als scholen, openbaar vervoer (bushaltes), het Oosterpark en de uitvalswegen. Bouwjaar 1967.

Begane grond
Begane grond:
Ruime hal met lichte tegelvloer, meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging en tot een ruime, vergrote tuinkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer. De diepe tuin is gesitueerd op het Noord-Westen en een vrij en open ligging door de lange achtergelegen tuinen aan de Kerkweg! De tuin is is zowel via een deur te bereiken vanuit de tuinkamer als ook vanuit de inpandige garage/berging. De inpandige garage is voorzien van een wasmachineaansluiting en elektrisch bedienbare deur. Vanuit de hal bereikt u via een vaste hardhouten (open) trap de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de royale en lichte woonkamer met stucwerkwanden en -plafond, airconditioning (2020) en een sfeervolle open haard. De open keuken aan de voorzijde met opstelling aan 2 zijden is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, RVS-afzuigkap, oven, quooker, combi-magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vrieskast. Deur naar het pandbrede balkon op het zuid-oosten waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon! Aan de achterzijde is tevens een deur naar een dito achterbalkon op het Noord-Westen (avondzon). Beide balkons hebben een prettig vrij uitzicht! Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan weerszijden. De hal/overloop, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende parketvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een vaste opbergkast, toiletruimte met fonteintje en middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de achterzijde met airconditioning (2020) en 2 vaste kastenwanden. Slaapkamer 2 met vaste wastafel aan de voorzijde, een licht betegelde badkamer met daglichttoetreding aan de voorzijde en voorzien van een vaste wastafel en spiegel, ligbad met douchescherm en een 2e toilet. In de trapopgang bevindt zich de CV-combiketel.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuinen
De diepe tuin is gesitueerd op het Noord-Westen en een vrij en open ligging door de lange achtergelegen tuinen aan de Kerkweg!
Details
Bouwjaar 1967
Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur
De woning is geheel voorzien van met dubbele beglazing
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2013)
Ideale drive-in woning: inpandige garage annex berging, grote tuin en 2 pandbrede balkons!
Elektrisch bedienbaar zonnescherm voor- en achter
Vernieuwd dak 2006
Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer (2020)
Centrale ligging: direct om de hoek van het grote winkelcentrum!
Perceel: 139 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 315.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1967
  • Daktype
    Platdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    115 m2
  • Oppervlakte overige inpandige ruimten
    21 m2
  • Inhoud
    461 m3
  • Perceeloppervlakte
    139 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Noordwesten

Garage

    • Capaciteit
      0
    • Voorzieningen
      Elektra, Elektrische deuren