Oranjestraat 159

2983 HP  Ridderkerk
€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

WAT EEN SCHITTEREND HUIS!

Zeer royale, karakteristieke 5-kamer 2/1-KAP-woning met een RIANTE UITBOUW van 4 METER DIEP, dakkapellen, EILANDKEUKEN (2020) en OVERKAPPING, ruime OPRIT, grote zonnige tuin en VRIJSTAANDE CHALET/GARAGE!

Deze indrukwekkend ruime en instapklare 5-kamer 2/1-kap woning beschikt onder meer over een zeer grote living met ruim 4 METER LANGE AANBOUW met moderne en luxe ‘zo goed als nieuwe’ eilandkeuken compleet met inbouwapparatuur, sfeervolle houten vloerdelen, een overkapping met jacuzzi (ter overname) en een riante tuin op het zuid-oosten met luxe L-vormige chalet (garage annex schuur) en parkeergelegenheid op de ruime eigen oprit voor meerdere auto’s. Op de bovenverdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, separate wasruimte, recentelijke aangebrachte airconditioning (2020), elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter, zonnescreens met afstandsbediening (begane grond) en brede dakkapel aan voor- en achterzijde. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing merendeels HR++. Mooie ligging aan een brede straat in de geliefde wijk Slikkerveer. Tevens gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Ruim perceel: 329 m2, eigen grond!

Begane grond
Begane grond:
Entree met meterkast, deur naar ruime hal met toegang naar trapkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje met kastje. Vanuit de hal bereikt u de ruime 4 meter uitgebouwde en tuingerichte living met een prettige lichtinval middels een brede glazen pui/schuifpui en een zijraam (aan de voorkant ter hoogte van het zitgedeelte), fraaie massief houten vloerdelen (recentelijk opnieuw geschuurd) en een prachtige eilandkeuken (2020) met kook-/spoeleiland met zit/bar en inbouwapparatuur waaronder een oven, koffiemachine, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap (geïntegreerd in het plafond) en een designradiator. Via een schuifpui bereikt u de overkapping (met jacuzzi) en de ruime zonnige achtertuin op Zuid-Oost waar u heerlijk kunt vertoeven en met een zeer grote vrijstaande houten (gepotdekselde) L-vormige garage/schuur met openslaande deuren, een poort met dubbele deuren naar de oprit. Een kantoor/werkplek in deze ruimte en op eigen perceel? Dit behoort zeker tot de mogelijkheden! Via een vaste trap vanaf de hal bereikt u de 1e verdieping
Eerste verdieping
1e verdieping:
Via de overloop met daglichttoetreding middels een raam bereikt u slaapkamer 2 aan de voorzijde en een ouderslaapkamer 1 aan de tuinzijde met airco en een luxe vaste schuifkastenwand. De modern betegelde badkamer met daglichttoetreding is eveneens gelegen aan de achterzijde (wit/antraciet) voorzien van een inloopdouche met glazen schuifdeur, zwevend 2e toilet, handdoekenradiator, opbergkast, wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel met LED-verlichting. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de zeer ruime en verrassende 2e verdieping. Overloop met schuifdeur naar een opbergruimte met daglicht en deur naar een praktische, separate stook-/wasruimte met ramen (draai-kiep), (doorlopende) dakkapel en opstelling CV-combi. Tevens bereikt u via de overloop slaapkamer 3 aan de voorzijde en slaapkamer 4 aan de tuinzijde. Beide slaapkamer zijn eveneens met dakkapel, zijramen, airco (voor slaapkamer) en elektrisch bedienbare rolluiken. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuinen
Grote, zonnige praktisch aangelegde tuin met houten schuur/garage (chalet)
Details
Bouwjaar 1955
Woonoppervlak ca.140 m2
Luxe ‘zo goed als nieuwe’ eilandkeuken compleet met inbouwapparatuur
Dakkapel aan de voor- en achterzijde
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (merendeels HR++)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2016)
Airco (2020) aanwezig op de verdieping
Ruime eigen oprit
Airco aanwezig
Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdiepingen (voor- en achter)
Zonnescreens aanwezig met afstandsbediening (begane grond)
329 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1955
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    140 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    25 m2
  • Inhoud
    474 m3
  • Perceeloppervlakte
    329 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidoosten

Garage

    • Capaciteit
      1
    • Voorzieningen
      Elektra