Oranjestraat 1-a

2983 HL  Ridderkerk
€ 449.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige plek aan de Oranjestraat gelegen 2/1-KAP woning uit 2017!

Deze aantrekkelijke 2/1-kap woning met vrije ligging, direct nabij de Ringdijk beschikt over een karakteristieke, moderne uitstraling en de voorzieningen van NU zoals zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en een energielabel A! De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden met houten berging en aangrenzende overkapping. De woning is geheel voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen en draai-kiepramen. Royale living met een luxe pvc-vloer, vloerverwarming, een prettige lichtinval middels een extra zijraam en openslaande deuren en een deur naar de tuin. Achterom via een ruim pad met afgesloten poort aan de zijkant. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Ligging op 174 m2 eigen grond.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime toiletruimte en toegang tot de royale tuingerichte en vergrote (optioneel vanuit de bouw) living met fraaie pvc vloer, vloerverwarming, zijraam, openslaande deuren en een deur naar de praktisch aangelegde en zonnige achtertuin met een zijpad, poort, houten schuur en een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven tot in de late uurtjes! De gezellige woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en is tevens voorzien van een ruime voorraadkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een opstelling aan 2 zijden voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en separate unit met combi-oven en koel- en vrieskast. Leuk vrij uitzicht vanuit de keuken schuin richting de dijk! De woonkamer biedt middels een vaste trap toegang tot de 1e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, geheel, modern betegelde badkamer met douche, 2 waskommen met meubel, 2e toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog een ruime slaapkamer 2 en 3. De overloop en slaapkamer op de verdieping zijn
voorzien van een mooie laminaatvloer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Grote multifunctionele ruimte met hoge nok, Velux-dakraam, wasmachine-aansluiting, opbergruimte en mogelijkheid tot een ruime 4e slaapkamer! Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en opstelling van de CV-combiketel en zonnecollector.

Afmetingen:
Hal ca. 2,45 x 1,60 m.
Toilet ca. 1,00 x 1,35 m.
Woonkamer ca. 11,60 x 5,10 m. (incl. keuken ca. 3,15 x 3,40 m.)
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,15 x 5,10 m.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 4,40 x 2,65 m.
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3,35 x 2,35 m.
Badkamer ca. 2,65 x 1,75 m
Zolder ca. 5,20 x 4,45

Tuinen
Praktisch aangelegde en zonnige achtertuin met een zijpad, poort, houten schuur en een sfeervolle overkapping.
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 2017
Woonoppervlak ca. 120 m2
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++
Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping (hoofdverwarming)
Zonnepanelen (6 stuks)
Zonnecollector aanwezig
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2016)
Luchtzuiveringssysteem aanwezig
Houten schuur met overkapping
Zonnige tuin op Zuid!
Energielabel A
174 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 449.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2017
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    120 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    5 m2
  • Inhoud
    360 m3
  • Perceeloppervlakte
    174 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Voortuin
  • Orientatie
    Noorden