Nassaustraat 69

2983 RB  Ridderkerk
€ 239.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde jaren ’30 eengezinswoning met diepe tuin op Zuid-Oost!

In een karakteristieke straat gelegen, aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde en een ca. 23 meter diepe en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Deze aantrekkelijke woning is ondermeer voorzien van een eigentijdse keuken, een ruime en luxe badkamer (2016) in de uitbouw met vloerverwarming, dakkapel aan voorzijde op de 1e verdieping. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderruimte die te bereiken via een vaste trap met veel opbergruimte en daglicht. Gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen en de uitvalswegen. Ruim perceel: 191 m2 eigen grond!

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer, plafond met inbouwspots en toegang tot de keuken in de aanbouw met een opstelling aan 2 zijden met authentieke tegelvloer en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser (2018, Bosch). Vanuit de keuken bereikt u het tochtportaal met toegang biedt tot de toiletruimte met zwevend toilet en de recent en bijzonder fraai verbouwde (2016) luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, een houten wastafelmeubel met waskom en spiegel met verlichting en houten kasten met ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de tochtportaal is de achtertuin te bereiken welke is voorzien van een houten schuur en achterom. De hal aan de voorzijde biedt verder via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer en slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het dak van de uitbouw. Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. Vanaf de overloop is de ruime bergkast bereikbaar en een vaste trap met toegang tot de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Praktische hobby-/bergzolder met dakramen, opbergruimte en laminaatvloer.

Afmetingen:
L-woonkamer ca. 6,65 x 3,10/ 5,05 m.
Keuken ca. 2.75 x 2,05 m
Ouderslaapkamer 1 ca. 3,50 x 3,10 m.
Slaapkamer 2 achterzijde ca 2,55 x 2,05 m.
Slaapkamer 3 voorzijde ca. 3,15 x 3,10 m.
Zolder ca. 1,00 (stahoogte) x 5,10 m.
Badkamer ca. 3,00 x 2,00 m.
Houten tuinberging ca. 4,00 x 2,50 m.

Tuinen
Diepe tuin op Zuid-Oost met houten schuur en achterom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1937
Woonoppervlak ca. 95 m2
Schilderwerk buiten in 2017 uitgevoerd
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Dakkapel aan de voorzijde
Luxe badkamer op begane grond (2016)
De kruipruimte voorzien van isolatiechips
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2012)
Fraai aangelegde diepe tuin op Zuid-Oost
191 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 239.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1937
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    95 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    6 m2
  • Inhoud
    285 m3
  • Perceeloppervlakte
    191 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    2

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidoosten