Mauritsweg 59

2988 AG  Ridderkerk
€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 WONING met zeer diepe en zonnige achtertuin op het Westen!

In een karakteristieke en kindvriendelijke straat -in de geliefde wijk Rijsoord- gelegen, jaren ’30 eengezinswoning met een dakkapel aan voor- en achterzijde en gelegen op een ruim perceel van 174 m2 eigen grond! De woning beschikt onder meer over een lichte doorzonwoonkamer, een half-open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin, badkamer/annex wasruimte op de begane grond en 2 slaapkamer, ruime overloop met vaste steektrap naar een zolderverdieping. Diepe en zonnige achtertuin op het Westen met houten schuur, terrasoverkapping en poort naar een achterom. In deze tuin kunt u genieten tot in de late uurtjes! De woning is voorzien van dubbele beglazing. Gunstige ligging, op 5 minuten auto-afstand van het grote winkelcentrum en direct om de hoek van natuurgebieden als het Waaltje en het Waalbos. Tevens korte afstand van het Oosterpark en de uitvalswegen. Bouwjaar 1933.

Begane grond
Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en daglichttoetreding via een uitzetraam. Lichte L-woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot de dichte uitgebouwde keuken aan de achterzijde met een opstelling aan 2 zijden met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Deur naar een grote, verdiepte voorraadkast. Vanuit de keuken bereikt u de licht getegelde badkamer met een ligbad, vaste wastafel met spiegel en wasmachine aansluiting. Deur vanuit de keuken naar de diepe achtertuin. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1ste verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van een vaste schuifkasten wand en deur naar het platte dak en opstelling CV-combiketel. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, elektrisch rolluik (2020) en een dakkapel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde eveneens voorzien van een dakkapel. Via een vaste steektrap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan fungeren als ideale hobbyruimte, speelzolder en opbergruimte voorzien van een lichte laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuinen
Diepe achtertuin op het westen met houten schuur, overkapping en poort naar een achterom.
Details
Bouwjaar 1933
Woonoppervlak ca. 88 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2013, Remeha)
Elektrisch rolluik in de ouderslaapkamer (2020)
Dakkapel aan voor- en achterzijde
Ligging in een rustige en karakteristieke straat!
2 slaapkamers (evt. mogelijkheid van 3) op de verdieping en een bergzolder.
Ruim perceel: 174 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 295.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1935
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    88 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    10 m2
  • Inhoud
    304 m3
  • Perceeloppervlakte
    174 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Westen