Korhoen 53

2986 CP  Ridderkerk
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Royale 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op Zuid met een vrij en groen uitzicht op de Middenmolendijk!

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet met een tuin op Zuid, electrische zonwering, een stenen schuur en achterom. De woning beschikt onder meer over een gezellige en lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming, stucplafond, een vrij zicht, half open keuken, ruime en moderne en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen. Gunstige ligging, in de directe nabijheid van een speelplaats, scholen, bushaltes, winkels en supermarkten aan het wijkwinkelcentrum Vlietplein. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum en het Oosterpark.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer welke is voorzien van een luxe travertin vloer met vloerverwarming, een vaste opbergkast, stucplafond met sierlijsten en inbouwspots. Via een toog bereikt u de open keuken welke is voorzien van een neutrale hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2017), 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie (2014). Deur naar de zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, stenen berging en een sierlijke poort naar een achterom naar de straat en parkeerplaatsen. Via een tussenhal vanuit de woonkamer bereikt u de licht betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Vaste trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de voorzijde. De moderne, ruime badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vast wastafelmeubel met spiegel, 2e (zwevend) toilet, een handdoekenradiator en daglichttoetreding via een uitzetraam. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De ramen zijn grotendeels voorzien van horren. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime overloop met wasruimte, bergruimte en opstelling CV-combiketel. Toegang tot slaapkamer 4 aan de achterzijde met bergruimte en een Velux-dakraam en slaapkamer 5 met een zeer recent geplaatst Velux-dakraam. De dakramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en horren.

Afmeting:
Woonkamer ca. 8,25 x 5,20/4,25 m. inclusief keuken (en minus entree)
Ouderslaapkamer 1 ca. 3,95 x 2,90 m. (achterzijde)
Slaapkamer 2 ca. 3,90 x 2,85 m. (voorzijde)
Slaapkamer 3 ca. 3,25 x 2,20 m. (voorzijde)
Badkamer ca. 2,65 x 2,20 m. (achterzijde)
Slaapkamer 4 ca. 2,00 x 2,90 m. (voorzijde)
Slaapkamer 5 ca. 2,00 x 2,90 m. (achterzijde)
Buitenberging ca. 2,80 x 2,20 m.

Tuinen
Tuin op Zuid met stenen schuur en poort
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1986
Woonoppervlak ca. 106 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant ecoTEC, bouwjaar 2013)
Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
Betonvloer op begane grond en 1e verdieping, houten vloer op 2e verdieping
Begane grond voorzien van paneeldeuren
Vernieuwde groepenkast
Fraai aangelegde zonnige tuin op Zuid met stenen berging en achterom
Zonnescherm elektrisch bedienbaar
Perceelgrootte 119 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1986
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    106 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    6 m2
  • Inhoud
    330 m3
  • Perceeloppervlakte
    119 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Voortuin
  • Orientatie
    Noorden