Het Kwatrijn 4

2985 VV  Ridderkerk
€ 689.500,- k.k.

Omschrijving

UNIEKE KANS!

SCHITTERENDE, ZEER ROYALE en MODERNE HALFVRIJSTAANDE STADSVILLA aan de rand van het Centrum met 240 m2 woonoppervlakte, tuin op Zuid-West en een ruime oprit voor meerdere auto’s!

Deze perfecte en LUXE AFGEWERKTE 2/1-KAP VILLA met een ruime eigen parkeergelegenheid en een zonnige op Zuid-West is WERKELIJK EEN PLAATJE! Verder beschikt deze aantrekkelijke villa ondermeer over een riante, comfortabele en tuingerichte living van ca. 76 m2 (inclusief de open keuken) met strak afgestucte wanden en -plafonds, moderne Mosa-vloertegels met vloerverwarming (bijverwarming), een fraaie, zeer luxe ingerichte open keuken, bijkeuken, 6 slaapkamers (voorheen 7), een study/relaxruimte en 2 moderne badkamers. Ruime perceel: 359 m2 eigen grond. Kortom deze woning is uitermate geschikt voor het gezin of om eventueel WONEN-/WERKEN te combineren! Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van het grote winkelcentrum en restaurants in het oude centrum en aan het Koningsplein! Tevens ideale ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer (bushaltes om de hoek), het Oosterpark en natuur-/wandelgebieden als de Crezeepolder en de Gorzen en de uitvalswegen. Wilt u met de waterbus gaan shoppen of een hapje eten in bij voorbeeld Dordrecht of Rotterdam? Ook dit behoort tot de mogelijkheden! Binnen 10 minuten bent u bij de Waterbus-opstapplaats.

Begane grond
Begane grond:
Ruime hal /(hoofd)-entree met toegang met garderobe en toegang tot een wasruimte/bijkeuken met vaste kasten. De zeer ruime living met een prettige lichtinval, stucwerkwanden en -plafonds, moderne vloertegels (wit) met vloerverwarming, 3 convectorputten en op 2 plaatsen een schuifpui naar de zonnige tuin op Zuid-West met een houten schuur en overkapping! Electrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde aanwezig. Naast de tuin biedt de woning nog mogelijkheden tot het aanbrengen van een dakterras op het platte gedeelte van de verdieping aan de tuinzijde. De luxe ingerichte open keuken van het Duitse merk: Hacker-Systemat is uitgevoerd in een witte, moderne kleurstelling met een zwart granieten blad en voorzien van uitgebreide Siemens-inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven met magnetronfunctie en een geïntegreerde koffie-zetapparaat.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime, extra brede overloop (L-vorm) met toegang tot een separate 2e toiletruimte. De zeer royale L-vormige Master bedroom (voorheen 2 kamers) gesitueerd aan de achterzijde is voorzien van een luxe schuifkastenwand (Pinchetti & Vancaem). De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een ruime douche en dubbele vaste wastafel van het merk Villeroy & met onder meubel en spiegel met verlichting. Aan de voorzijde zijn tevens de slaapkamers 2 en 3 gesitueerd. De gehele 1e verdieping is voorzien van een licht-eiken Quick Step laminaatvloer. Ook op deze verdieping is elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde aanwezig. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de riante 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Vanaf de trap komt u uit op een overloop en study/loungeruimte van waaruit u de slaapkamers 4 en 5 (aan de voorzijde), een ruime 6e slaapkamer aan de achterzijde en een moderne 2e badkamer met ligbad, vaste wastafel en 3e toilet bereikt.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig.

Tuinen
Voortuin met brede oprit en ruime achtertuin op Zuid-West met een schuur en terrasoverkapping!
Details
Bouwjaar 2005
Woonoppervlak ca. 240 m2, ca. 750 m3!
Luxe keuken met granieten blad en inbouwapparatuur
2 moderne badkamers
De woning is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Verwarming en warmwater middels HR-combiketel (bouwjaar 2006)
Mechanische ventilatie aanwezig met WTW (warmte terugwin installatie)
Elektrische buitenzonwering op de begane grond en de eerste verdieping
Parkeren op een ruime eigen oprit
Electrisch bedienbaar zonnescherm
Vrijstaande berging van 10m2 (geïsoleerd) met een lichtkoepel
Terrasoverkapping aan de achterzijde van de tuin
359 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 689.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2005
  • Daktype
    Platdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    240 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    10 m2
  • Inhoud
    750 m3
  • Perceeloppervlakte
    359 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidwesten

Garage

    • Capaciteit
      2