Forel 30

2986 RA  Ridderkerk
€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime 4-kamer eengezinswoning met dakopbouw en diepe achtertuin!

Deze goed onderhouden eengezinswoning is zeer centraal gelegen in de gewilde wijk “Drievliet” en biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde een vrije doorkijk! De sfeervolle woning beschikt onder meer over een gezellige tuingerichte woonkamer met schuifpui en laminaatvloer, een ruime nette keuken, vergrote badkamer, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer royale zolderkamer op de 2e verdieping met een nokhoogte van 3 meter (d.m.v een dakopbouw/nokverhoging). In de diepe achtertuin op het oosten met houten berging en achterom kunt u de gehele dag van de zon genieten! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en op de bovenverdieping zijn Velux dakramen met bijbehorende horren aangebracht. Gunstige ligging, in een de kindvriendelijke straat, in de directe nabijheid van een speelplaats, scholen, bushalte voor de deur, winkels, supermarkten en een sportschool aan
het wijkwinkelcentrum Vlietplein. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum en het Oosterpark. Perceelgrootte 117 m2. Bouwjaar 1982.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, convectorput en laminaatvloer, toegang tot een ruime dichte keuken (kan worden open gemaakt) in een hoekopstelling aan de voorzijde met designradiator en tegelvloer voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat (Bosch 2017), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, inbouwfriteuse, combi-oven/magnetron (Bosch) en apothekerskast. Vanuit de hal is eveneens de gezellige woonkamer met laminaatvloer en convectorput bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een aluminium schuifpui. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Vaste trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ouderslaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) gesitueerd aan de achterzijde met airconditioning en Velux-dakramen met bijbehorende horren. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De uitgebouwde ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, bidet, designradiator en inbouwspots. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Royale zolder (mogelijkheid van een ruime 3e slaapkamer) met een nokhoogte van 3 meter door de dakopbouw, wasruimte, bergruimte achter de knieschotten, opstelling CV-combiketel en Velux-dakraam met bijbehorend hor. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Afmetingen :
Woonkamer ca. 6,95 x 4,60 m.
Keuken ca. 3,55 x 2,20 m.
Ouderslaapkamer 1 ca. 3,65 x 4,50 m. (achterzijde)
Slaapkamer 2 ca. 3,10 x 4,65 m. (achterzijde)
Badkamer ca. 2,85 x 2,50 m. (achterzijde)
Zolderkamer ca. 4,90 x 4,60 m.
Schuur ca. 3,55 x 2,20 m.

Tuinen
Zonnige tuin op het Oosten
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1982
Woonoppervlak ca. 120 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Bovenverdieping onder andere voorzien van Velux dakramen met bijbehorende horren (Bruynzeel) en raambekleding
Verwarming middels CV-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2018)
Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning aanwezig
Airconditioning
Dakisolatie (glaswol)
Zonnige tuin op Oost met houten berging en achterom
Recht van overpad achtergelegen pad
Energielabel C
Perceelgrootte 117 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 249.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1982
  • Daktype
    Mansardedak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    120 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    7 m2
  • Inhoud
    360 m3
  • Perceeloppervlakte
    117 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Voortuin
  • Orientatie
    Oosten