Erasmuslaan 56

2984 XH  Ridderkerk
€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de gezellige Erasmuslaan gelegen, 4/5-kamer EENGEZINSWONING met dakkapel aan de voor- en achterzijde en achtertuin op het zuiden!

Deze aantrekkelijke 4/5-kamer eengezinswoning (bouwjaar 2000) is gelegen aan de levendige Erasmuslaan in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Zand met een groenstrook en bushalte voor de deur en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is onder meer voorzien van een sfeervolle tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, een open keuken aan de voorzijde met ruime hoekopstelling en inbouwapparatuur (allen vernieuwd in 2020), 3 slaapkamers (voorheen 4) op de verdiepingen met laminaatvloer. Vanuit de bouw is de woning verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen over het gehele dakvlak aan de achterzijde. Zonwering en elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Gunstige ligging, om de hoek van winkels aan het ‘Vlietplein’, scholen, kinderopvang, speeltuinen en bushaltes. Tevens centraal gelegen om de hoek van het grote winkelcentrum met restaurants, de uitvalswegen en recreatie-/natuurgebieden als het Oosterpark, de Crezeépolder en De Gorzen.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. De sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en opberg-/trapkast, een open keuken aan de voorzijde met een ruime hoekopstelling, compleet met recentelijk vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Prettig vrij uitzicht vanuit het keukenraam op een groenstrook. Deur vanuit de woonkamer naar de zonnige achtertuin met zonnescherm en een poort naar een achterom. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de grote (ouder)slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, eveneens gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een ligbad, douchecabine, een vaste wastafel met spiegel, 2e toilet en daglichttoetreding middels een uitzetraam. Ruime slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde met een brede dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met daglicht via een dakraam, wasmachine-aansluiting, veel opbergruimte onder de knieschotten, omvormer (i.v.m. de zonnepanelen) en opstelling CV-combiketel. Toegang tot een grote 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuinen
Achtertuin op het zuiden met stenen schuur en poort naar een achterom
Details
Bouwjaar 2000
Woonoppervlak ca. 104 m2
De woning is voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020, Intergas CW5)
De woning is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Dakkapel aan voor- en achterzijde
Open keuken met ruimte opstelling en in 2020 vernieuwde inbouwapparatuur
Zonnescherm tuinzijde (begane grond) en elektrisch bedienbaar rolluik op de 1e verdieping.
128 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 335.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2000
  • Daktype
    Lessenaarsdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    104 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    7 m2
  • Inhoud
    357 m3
  • Perceeloppervlakte
    128 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuiden