Omschrijving
Aan de gezellige Erasmuslaan gelegen, 4/5-kamer EENGEZINSWONING met dakkapel aan de voor- en achterzijde en achtertuin op het zuiden!
Deze aantrekkelijke 4/5-kamer eengezinswoning (bouwjaar 2000) is gelegen aan de levendige Erasmuslaan in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Zand met een groenstrook en bushalte voor de deur en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is onder meer voorzien van een sfeervolle tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, een open keuken aan de voorzijde met ruime hoekopstelling en inbouwapparatuur (allen vernieuwd in 2020), 3 slaapkamers (voorheen 4) op de verdiepingen met laminaatvloer. Vanuit de bouw is de woning verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen over het gehele dakvlak aan de achterzijde. Zonwering en elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Gunstige ligging, om de hoek van winkels aan het ‘Vlietplein’, scholen, kinderopvang, speeltuinen en bushaltes. Tevens centraal gelegen om de hoek van het grote winkelcentrum met restaurants, de uitvalswegen en recreatie-/natuurgebieden als het Oosterpark, de Crezeépolder en De Gorzen.
- Begane grond
- Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. De sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en opberg-/trapkast, een open keuken aan de voorzijde met een ruime hoekopstelling, compleet met recentelijk vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Prettig vrij uitzicht vanuit het keukenraam op een groenstrook. Deur vanuit de woonkamer naar de zonnige achtertuin met zonnescherm en een poort naar een achterom. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping.
- Eerste verdieping
- 1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de grote (ouder)slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, eveneens gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een ligbad, douchecabine, een vaste wastafel met spiegel, 2e toilet en daglichttoetreding middels een uitzetraam. Ruime slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde met een brede dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping.
- Tweede verdieping
- 2e verdieping:
Voorzolder met daglicht via een dakraam, wasmachine-aansluiting, veel opbergruimte onder de knieschotten, omvormer (i.v.m. de zonnepanelen) en opstelling CV-combiketel. Toegang tot een grote 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
- Tuinen
- Achtertuin op het zuiden met stenen schuur en poort naar een achterom
- Details
- Bouwjaar 2000
Woonoppervlak ca. 104 m2
De woning is voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020, Intergas CW5)
De woning is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Dakkapel aan voor- en achterzijde
Open keuken met ruimte opstelling en in 2020 vernieuwde inbouwapparatuur
Zonnescherm tuinzijde (begane grond) en elektrisch bedienbaar rolluik op de 1e verdieping.
128 m2 eigen grondDeze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 335.000,- k.k.StatusBeschikbaarAanvaarding
- Aanvaarding
- In overleg
Woning
- Object soortWoonhuisIs nieuwbouwNeeJaar2000DaktypeLessenaarsdak
Oppervlakte en inhoud
- Gebruiksoppervlakte104 m2Oppervlakte externe bergruimte7 m2Inhoud357 m3Perceeloppervlakte128 m2
Indeling
- Aantal kamers4Aantal slaapkamers3Aantal verdiepingen3
Buitenruimte
- TypeAchtertuinOrientatieZuiden