Erasmuslaan 25

2984 XH  Ridderkerk
€ 310.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning in de geliefde wijk ’t Zand!

Aan brede, levendige laan gelegen, ruime 5-kamer eengezinswoning van het bouwjaar 2000 met onder meer een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, schitterende zeer recent vernieuwde luxe badkamer (2020) met vloerverwarming en een praktische ingedeelde 2e verdieping met 4e slaapkamer met extra ramen toegevoegd aan de achterzijde! Deze royale gezinswoning is zeer degelijk gebouwd (Bouwbedrijf Roos). Energiezuinige woning: energielabel A. Gunstige en centrale ligging, in de populaire woonwijk het Zand, direct om de hoek van een speelplaats, bushaltes voor de deur en het grote winkelcentrum, restaurants en wijkwinkelcentrum‘Vlietplein’ op korte afstand. Tevens in de directe nabijheid van scholen en kinderopvang.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje, meterkast, CV-kast en afgesloten garderobe-/trapkast. Deur met glas-in-lood ramen naar de gezellige, tuingerichte woonkamer (verlengd vanuit de bouw met 1,20 m) met tegelvloer en vloerverwarming (bijverwarming) en convectorput met schuifpui naar de betegelde tuin met schuttingen, houten schuur en achterom. De open keuken gesitueerd aan de voorzijde is voorzien van een neutrale hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2020), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast (2018) en 3 vriesladen. De hal biedt via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, slaapkamer 2 met dito vloer eveneens gesitueerd aan de achterzijde, een zeer fraaie vernieuwde badkamer (2020) met vloerverwarming, robuuste wand- en vloertegel, inloopdouche met glazen deur, stortdouche, handdouche en thermostatische kraan, een dubbele wastafelmeubel met 2 wastafelkommen, inbouwkranen uit de muur en een brede spiegelkast met ledverlichting en een 2e zwevend toilet. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde eveneens met laminaatvloer. Via de overloop bereikt u via een vaste open trap de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een afgesloten wasruimte, opstelplaats van de mechanische afzuigunit en deur naar een ruime extra slaapkamer 4 met mooi hoog plafond (hellend dak), extra aangebrachte ramen aan de achterzijde waardoor een prettige lichtinval. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig

Tuinen
Achtertuin met sierbestrating, schuttingen, houten schuur en achterom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 2000
Woonoppervlak ca. 117 m2
Luxe badkamer (2020) met vloerverwarming
Ingedeelde 2e verdieping met 4e slaapkamer, extra raam achterzijde en separate wasruimte
Geheel voorzien van dubbele beglazing
De woning is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bj. eind 2017, huurketel)
Vloerverwarming op de begane grond
118 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 310.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2000
  • Daktype
    Lessenaarsdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    117 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    6 m2
  • Inhoud
    375 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Noordoosten