Drierivierenlaan 31

2983 GW  Ridderkerk
€ 459.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek wonen in deze royale, bijzondere en zeer luxe afgewerkte loftwoning met een woonoppervlak van ca. 150m2, gesitueerd op een prachtige locatie in Slikkerveer waar de 3 rivieren De Maas, de Lek en de Noord samenkomen! U stapt direct voor de deur op de Waterbus om bijvoorbeeld even heerlijk te shoppen of horecagelegenheden te bezoeken in Rotterdam of de Drechtsteden. De woning bevindt zich in een voormalige fabriekshal (Rijksmonument) welke in 2008 her-ontwikkeld is tot ruime loftwoningen met een ondergelegen parkeergarage, bergingen en 2 ruime (gezamenlijke) terrassen aan de rivier. Het appartement is voorzien van fraaie glaspartijen tot aan de vloer en biedt een weids uitzicht richting de rivier. Verder beschikt de woning over een zeer riante en speels ingedeelde leefruimte van totaal ca. 90m2!, niveauverschil, een vide, fraaie massief eiken houten vloerdelen en – trappen door de gehele woning, een zeer luxe keuken met kookeiland, een moderne badkamer met stoom/massage-cabine, op maatgemaakte, kwalitatief hoogwaarde schuifkastenwanden en elektrische screens. 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage en ruime, eigen berging aanwezig. De locatie is ook een ideale plek voor de watersportliefhebber: mogelijkheid tot de aanschaf van een eigen ligplaats! Centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), fastferry en de uitvalswegen.

Begane grond
Indeling
Begane grond:
Centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, toegang tot de parkeergarage,
bergingen, terrassen, (glazen) lift en het trappenhuis naar de woningen.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Deze bijzonder fraaie verdieping bestaat uit een riante living en woonkeuken/werkruimte met een totale diepte van meer dan 19m en een vide met een hoogte van bijna 7 meter! De woonkeuken -gesitueerd aan de voorzijde- bestaat uit een werkruimte met een grote raampartij en elektrische screens, een kookgedeelte met luxe keukenopstelling (merk Keller) en een kookeiland voorzien van composiet aanrecht-/werkbladen en inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een keramische kookplaat, afzuigschouw, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Enkele traptreden bieden u toegang tot de woonkamer gelegen aan de achterzijde met eveneens een grote raampartij met uitzicht richting de rivier en jachthaven, een vide en deur naar een extra inpandige inloop-bergruimte.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Entree met garderobe, meterkast, bergkast met opstelling CV-combiketel (met extra boiler) en WTW-unit, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en toegang tot het gastentoilet met fonteintje Trappetje naar beneden: overloop met toegang tot de geheel betegelde, luxe badkamer welke is voorzien van een brede inloop-stoom/massagecabine met verlichting en ingebouwde radio, wastafelmeubel, 2e (zwevend) toilet en handdoekenradiator. Riante slaapkamer met vide (gelegen aan de achterzijde), een op maatgemaakte luxe schuifkastenwand –en schuifdeur en airco-systeem (Daikin). Via de overloop gaat u weer een trappetje af naar de lagergelegen leefverdieping.

Afmetingen:
Woonkamer en woonkeuken totaal ca. 90m2
Slaapkamer ca. 4,60 x 4,00 m. plus vide
Badkamer ca. 2,80 x 2,40 m.
Entree/hal en gang ca. 8m2.
(Plattegronden beschikbaar)

Details
Overige informatie:
Herontwikkeld in 2008 (voormalige Smit fabriek)
Woonoppervlak ca. 150m2, inhoud ca. 570 m3.
Rijksmonument
2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage
Opstapplaats Fast Ferry ‘voor de deur’
Actieve VvE, bijdrage ca. € 189,24 per maand;
Verwarming en warmwater d.m.v. CV combiketel (Remeha) en een extra boiler i.v.m. de
stoom/massagecabine
Mechanische ventilatie met warmteterugwinsysteem
Geheel voorzien van dubbele beglazing (met aluminium kozijnen) dakisolatie, muurisolatie
en vloerisolatie

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Eigen grond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 459.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Appartement
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2008

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    150 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    6 m2
  • Inhoud
    570 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    2

Buitenruimte

  • Type
    Zonneteras

Garage

    • Naam
      2 eigen (afgesloten) parkeerplaats
    • Capaciteit
      2
    • Voorzieningen
      Elektra