Couperusstraat 11

2985 CC  Ridderkerk
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

ZOEKT U EEN RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING?
Stop dan met zoeken! Woonoppervlakte totaal ca. 127 m2.

LUXE VERBOUWDE 6-KAMER EENGEZINSWONING met 2 nieuwe dakkapellen (2020) en een ruime achtertuin op het Zuid-Oosten!

Deze aantrekkelijke, compleet verbouwd en zeer sfeervolle 6-kamer eengezinswoning is ondermeer voorzien van 2 ‘maximale’ dakkapellen, onderhoudsarme keralit gevelbekleding aan de voor- en achterzijde, een ruime doorzon-woon/eetkamer met een prettige lichtinval, mooie parketvloer (grey wash), strak afgewerkt stucplafond, schouw met elektrische sfeerhaard en een luxe open keuken (2014) in U-opstelling. Via openslaande deuren bereikt u de ruime, zonnige achtertuin met een grote stenen schuur en achterom. Op de verdiepingen beschikt deze royale woning over 5 slaap-/werkkamers en veel opbergruimte. Diverse extra’s aanwezig zoals luxe elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter. De CV-combiketel is van het bouwjaar 2020. Deze ideale gezinswoning, is uitermate geschikt ook voor de ‘thuiswerkers’ en is gesitueerd in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Oost, op loopafstand van een supermarkt in wijkwinkelcentrum Plein-Oost, bushaltes, basisscholen en het Oosterpark met een kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum. Ruim perceel: 149 m2 eigen grond. Bouwjaar 1969.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste opbergkast onder de trap en toegang tot een toiletruimte met een fonteintje. De zeer sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met strak afgewerkte wanden en -plafond beschikt over een fraaie parketvloer, schouw met elektrische sfeerhaard, een open keuken met luxe, eigentijdse U-opstelling voorzien van een robuust (beton-look) aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een Smeg-fornuis/oven, Quooker, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met hout-beton schuttingen en een brede stenen schuur met een poort naar een achterom. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de (ouder)slaapkamer 1 met een vaste kast en slaapkamer 2 aan de achterzijde. Tevens bevindt zich aan de voorzijde slaapkamer 3 met een vaste kast en de ruime, geheel licht betegelde badkamer met een ligbad, thermostatische kraan, 2e (zwevend) toilet, handdoekenradiator, wastafel en daglichttoetreding. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Via een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met daglicht via een dakkapel, wasmachine- en droger aansluiting en vaste kast met opstelling van de CV-combiketel. De overloop biedt verder toegang tot slaapkamer 4 aan de voorzijde en slaapkamer 5 aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuinen
Ruime achtertuin op het Zuid-Oosten met stenen schuur en poort naar een achterom.
Details
Bouwjaar 1969
Woonoppervlak ca. 127 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing met (deels vernieuwde) hardhouten kozijnen en
kunststof kozijnen ter hoogte van de dakkapellen
Onderhoudsarme Keralit gevelbekleding voor- en achterzijde
Brede dakkapel aan de achterzijde (2020) en dakkapel aan de voorzijde (2020)
De zinken goten zijn vervangen
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020)
Dakkapel aan de voor-en achterzijde
Elektrische bedienbare rolluiken op de verdiepingen voor en achter
De voor-en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm
Moderne, uitgebreide groepenkast (2020, 10 groepen)
Rustige ligging, in een brede, prettige en kindvriendelijke straat!
149 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1969
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    127 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    8 m2
  • Inhoud
    426 m3
  • Perceeloppervlakte
    149 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidoosten