Clara Wichmannstraat 86

2984 XG  Ridderkerk
€ 305.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aantrekkelijke 5-kamer HOEK-eengezinswoning met royale AANBOUW en grote zonnige tuin op Zuid-Oost gelegen op 181m2 eigen grond.

De woning is vergroot naar een woonoppervlak van totaal ca. 145 m2! Ligging in een verkeersluwe, rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk ’t Zand. De woning is ondermeer voorzien van vloerverwarming op de begane grond en voorzien van een luxe keuken en -badkamer. Zoekt u een royale gezinswoning met een fantastisch ruime woonkamer en heeft u geen zin om te verbouwen? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelplaatsen om de hoek, scholen, bushaltes en winkelcentrum ‘Vlietplein’. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum. Bouwjaar 1994.

Begane grond
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de grote, sfeervolle woonkamer met verbrede aan- en uitbouw de achterzijde (verbreed vanwege de hoekligging) met extra zijraam, luxe open keuken aan de voorzijde, tegelvloer met vloerverwarming, vaste trapkast, convectorput en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuid-oosten met stenen schuur en achterom. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe U-opstelling met een fraai granieten aanrechtblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De hal biedt verder via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, slaapkamer 2 met dito vloer eveneens gesitueerd aan de achterzijde, ruime, luxe badkamer met stoomcabine (met radio) en stortdouche, stucplafond met speakers, dubbele vaste wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en daglichttoetreding. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. De overloop biedt via een vaste trap toegang tot een riante 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met wasruimte, opstelling CV-combiketel, opstelplaats mechanische afzuigunit en bergruimte. Via een luik met vlizotrap is er toegang tot een bergvliering. Ruime slaapkamer 5 (mogelijkheid van 2 kamers) met Veluxraam aan de achterzijde, stucplafond met inbouwspots en vaste bergruimte. Deze verdieping is strak afgewerkt en in 2015 opgeknapt.

Afmetingen:
Woonkamer en open keuken totaal ca. 62 m2
Ouderslaapkamer 1 ca. 4,45 x 3,35 m. (achterzijde)
Slaapkamer 2 ca. 3,35 x 2,10 m. (achterzijde)
Slaapkamer 3 ca. 3,70 x 3,30 m. (voorzijde)
Badkamer ca. 2,65 x 2,10 m.
Slaapkamer 4 (2e verdieping) ca. 5,15 x 3,30 m.

Tuinen
Ruime achtertuin op Zuid-Oost met stenen schuur en achterom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlak ca. 145 m2
Aan- en uitbouw woonkamer van totaal ca. 21m2!
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Moderne (uitgebreide) groepenkast
Verwarming en warm water middels een combiketel (Remeha, ca. 2009)
Vloerverwarming op de begane grond
Mooie, instapklare woning!
181 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 305.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1994
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    145 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    5 m2
  • Inhoud
    560 m3
  • Perceeloppervlakte
    181 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidoosten