Christine Mohrmannstraat 1

2984 XC  Ridderkerk
€ 339.500,- k.k.

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met GARAGE en zonnige tuin op Zuid-Oost!

Deze aantrekkelijke HOEK-eengezinswoning gelegen op de hoek van de Christine Mohrmannstraat/Erasmuslaan met zonnige tuin en een garage achterop eigen perceel (176 m2 eigen grond!). Deze woning beschikt onder meer over een royale en lichte woon-/eetkamer met zijraam en zicht op de tuin en een open keuken met hoekopstelling en een extra zijraam waardoor u een prettig vrij uitzicht heeft als u staat te koken! Ideaal: in de garage kunt u uw auto of motor stallen! Gunstige en centrale ligging, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk het Zand met bushaltes voor de deur, het grote winkelcentrum, restaurants en wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’ om de hoek. Tevens in de directe nabijheid van scholen, kinderopvang en op korte afstand van natuurgebieden als het Oosterpark, De Gorzen en de Crezéepolder.

Begane grond
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobe-ruimte, meterkast en toegang tot de toiletruimte met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een zijraam waardoor van alle kanten veel lichtinval ontstaat. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, die gesitueerd is op het zuid-oosten. De garage betreedt u vanuit de tuin of van de straatkant. De open keuken is ingericht met een ruime, neutrale hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi-oven, koelkast en aparte vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Fijne lichtinval door een extra zijraam in de keuken! De achterzijde van de woning heeft een zonnescherm. De hal biedt via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, deze heeft een laminaatvloer, een vaste bergkast onder het schuine dak en een vaste kast met schuifdeuren. Doordat er ramen zijn aan twee kanten vindt u ook hier veel lichtinval. Een tweede grote slaapkamer met dakkapel (voorheen 2 kamers) heeft eveneens een laminaatvloer. Badkamer met douchecabine, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, CV-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Slaap-/hobbykamer/werkruimte met Velux dakraam en zijraam, uitermate geschikt voor werk vanuit huis! Deze etage bied tevens veel opbergruimte.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig.

Tuinen
Zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuid-oosten
Details
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992
Woonoppervlak ca. 108 m2
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2011, met garantie tot november 2023)
Energielabel B
Tuin op Zuid-Oost
Vrijstaande garage op eigen perceel!
Eigen grond 176 m2

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 339.500,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1993

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    108 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    15 m2
  • Inhoud
    345 m3
  • Perceeloppervlakte
    176 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Zijtuin
  • Orientatie
    Zuidwesten

Garage

    • Capaciteit
      0
    • Voorzieningen
      Elektra