Wassenaar van Obdampark 14

3342 AD  Hendrik-Ido-Ambacht
€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer verrassend en perfect verbouwd object!
Achter de gevel van deze zeer royale, sfeervolle en totaal vernieuwbouwde halfvrijstaande VILLA op 933m2 eigen grond met een aanpandige garage en parkeerplaatsen op eigen terrein, schuilt werkelijk een ‘paleis’. Dit object is in 2011 volledig in- en extern gerenoveerd en bevat een dusdanige hoge kwaliteit aan materialen en luxe afwerking die u zelden tegenkomt! Mooie ligging met een wel zeer prettig en vrij uitzicht vanuit de woonkamer op groen, een riant uitzicht via raampartijen en op een vijftal plaatsen openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Technisch is de woning in een topstaat en helemaal aangepast aan de eisen van deze tijd, d.w.z. volledig geisoleerd, alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas, mechanische ventilatie, airco/warmelucht-bediening, een zeer uitgebreide vernieuwde groepenkast en de goten, zinkwerk, dakoverstekken en regenpijpen zijn volledig vernieuwd. Verder is de woning ondermeer voorzien van een zeer ruime en luxe open keuken met kookeiland, 2 badkamers en riante slaapkamers met walk-in closets. Gunstige en rustige ligging in het prachtige Wassenaar van Obdampark om de hoek van een supermarkt, winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Begane grond
Begane grond:
Royale hal met met natuurstenen vloer met vloerverwarming, garderobe, ruime en luxe afgewerkte toiletruimte met fonteintje, meterkast en inpandige berging/bijkeuken. Op 2 plaatsen biedt de hal toegang via prachtige grote haldeuren met facet-geslepen glas naar de riante L-vormige living van ca. 80 m2 met doorlopende natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, zandstenen schouw met open haard (HR, gesloten systeem), strak afgewerkte wanden en stucplafond met inbouwspots, rondom openslaande deuren naar diverse terrassen en de zeer vrij gelegen en schitterend aangelegde achtertuin. Riante, open keuken voorzien van een groot kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur (allen Siemens) waaronder een geïntergreerde koffie/cappuccino-apparaat, zelfreinigende oven, combi-oven, 2 vaatwassers, koelkast, vriezer, strakke afzuigschouw, 4 keramische kookplaten en een quooker. De tuin is voorzien van meerdere terrassen met veel privacy, watertappunten, afgesloten met een poort/hekwerk aan de zijkant van de woning en toegang tot de aanpandig garage. De woonkamer biedt middels fraaie schuifdeuren (paneel) naar een ruime zij-/werkkamer met doorlopende vloer, gestucte wandafwerking en -plafond met inbouwspots, een deur en openslaande deuren naar de tuin. De gang biedt verder toegang tot een vaste bergkast, separate wasruimte met daglichttoetreding, slaap-/garderobekamer 2 met stucplafond en inbouwspots, royale slaapkamer 1 met massief houten vloerdelen, dito plafond en enerzijds een deur naar de tuin en anderzijds een maatwerk-kast met deuren naar een zeer luxe en fraai betegelde badkamer met vloerverwarming, kunststof ligbad met designkranen en douchehandset, inloopdouche met thermostatische kraan en regendouche, dubbele wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Gestuct plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met lichtinval via een groot Velux-raam. De zeer ruime en lichte slaap/zit/werkkamer 3 is voorzien van fraaie balkpartijen, een nokhoogte van ca. 3,20 m., totaal 8 Velux-dakramen met screens (waarvan de 3 bovenste electrisch bedienbaar), airco/warme lucht-unit en bergruimte onder de knieschotten. Toegang tot een walk in closet met dakraam en bergruimte. Overloop met stucplafond en inbouwspots en toegang tot een luxe badkamer 2 met douche, vaste wastafelmeubel met spiegel, ruime, separate toiletruimte met vaste wastafelmeubel, deur naar een gigantische L-vormige slaap/werkkamer 4 eveneens met balkpartijen, maatwerk-kastenwandmeubel, een viertal Veluxramen, airco/warme luchtunit en toegang tot een walk in closet.

Afmetingen:
Living ca. 80m2 incl. open keuken
Slaapkamer 1 ca. 4,20 x 4,00 m. plus inloop
Badkamer 1 ca. 4,00 x 2,40 m.
Slaap-/garderobekamer 2 ca. 2,65 x 2,55 m.
Waskamer ca. 2,85 x 2,40 m.
Inpandige berging/bijkeuken ca. 3,15 x 2,40 m.
Slaap/werk/zitkamer 3 ca. 16,25 x 6,75 m. (nokhoogte ca. 3,20 m)
Badkamer 2 ca. 3,05 x 2,00 m.
Slaap/werk/zitkamer 4 ca. 12,60 x 6,60 m. (nokhoogte ca. 3,20 m)
Aanpandige garage ca. 6,65 x 2,95 m.

Tuinen
Riante tuin rondom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1971
Woonoppervlak ca. 384 m2. Inhoud ca. 1132 m3
Geheel dubbele beglazing
Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
Verwarming middels een CV-combiketel (HR, bouwjaar 2011)
De goten, zinkwerk, dakoverstekken en regenpijpen zijn volledig vernieuwd (2011)
Zeer uitgebreide groepenkast (2011)
Mechanische ventilatie
Airco-/warmeluchtbediening aanwezig
Inpandige garage met electrisch bedienbare deur
Perfect verbouwd object met veel privacy

Kortom, dit pand moet u beslist gezien hebben! Wij leiden u graag rond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 995.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1971
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    384 m2
  • Oppervlakte overige inpandige ruimten
    20 m2
  • Inhoud
    1.132 m3
  • Perceeloppervlakte
    933 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    2

Buitenruimte

  • Type
    Tuin rondom
  • Orientatie
    Zuiden

Garage

    • Naam
      Aanpandige garage
    • Capaciteit
      1
    • Voorzieningen
      Elektra