Reeweg 32

3342 AB  Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

AAN HUIS WERKEN of op zoek naar een LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING?
Dat is mogelijk in deze VRIJSTAANDE karakteristieke jaren ’20 woning met een prachtige tuin als ‘oase van rust’, werk/-slaapkamer en badkamer op de begane grond!

IDEAAL: eigen oprit en een GARAGE/SCHUUR (ca. 21 m2). Ruim perceel van 440 m2 eigen grond!

Deze zeer sfeervolle, authentieke en subliem onderhouden VRIJSTAANDE woning is gesitueerd aan de gezellige Reeweg en biedt veel privacy en een oase van rust in de achtertuin! Onder meer is deze aantrekkelijke woning voorzien van een L-vormige woon-/eetkamer met balkenplafond, een open haard, massief houten vloerdelen, een landelijk ingerichte keuken, een fraaie, recentelijk vernieuwde moderne badkamer (2020) op de begane grond, bijkeuken en werk-/slaapkamer eveneens op de begane grond. Via een tussenhal vanuit de bijkeuken/wasruimte is er toegang tot de verrassend ruime achtertuin met vele zitjes, een houten schuur met overkapping en ruime garage met hek naar de oprit. Dakkapellen aan voor- en achterzijde. Ruim overloop, slaapkamer 2 en 3 en een 4e opberg/garderobekamer op de verdieping en een luik naar een bergvliering! Gunstige en centrale ligging, in de nabijheid van supermarkten, winkelcentrum ‘De Schoof’, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen.

Begane grond
Begane grond:
Vanaf de entree met meterkast bereikt u via een deur met glas in lood de L-woon-/eetkamer met een prettige lichtinval, hoog balkenplafond, ramen met vlakverdeling, zijramen (glas-in-lood), hoek-open haard, massief eiken vloerdelen. Via de woonkamer bereikt u de landelijke keuken aan de tuinzijde in hoekopstelling ingericht met een luxe en landelijke-stijl met een zwart composiet blad, separate Smeg koel-/vriescombinatie en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, vaatwasser en combi-oven. Plafond met inbouwspots. De keuken is recentelijk voorzien van een mooie antraciet tegelvoer. Vanuit de keuken bereikt u via een tussenhal/bijkeuken met wasmachineaansluiting de recentelijk vernieuwde badkamer(2020) met daglichttoetreding, een douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekenradiator. Boven de badkamer bevindt zich een 2e vliering (te bereiken via een luik). Via de bijkeuken bereikt u eveneens de tuin en de op de begane grond gelegen slaapkamer 1/kantoorruimte welke is voorzien van een vaste kast en laminaatvloer. De diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over verrassende verborgen hoekjes, vele zitjes, een moestuin en biedt toegang tot een houten schuur met aangrenzende overkapping en een vrijstaande riante houten garage (ca. 21 m2) met bergvliering en poort naar de brede oprit. De entree biedt via een vaste trap met daglichttoetreding toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met twee dakkapellen. Ruime ouderslaapkamer 2 met airco, dakkapel en zijramen en slaapkamer 3 eveneens met dakkapel. De tussengelegen 4e kamer is een inloop/garderobekamer. Vanaf de overloop is via een luik de bergvliering te bereiken.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuinen
Diepe achtertuin met veel privacy, schuur met een overkapping, vrijstaande garage en poort naar een oprit.
Details
Bouwjaar 1920
Woonoppervlak 107 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2015)
Diepe achtertuin voornamelijk gesitueerd op het Westen met veel privacy, zitjes, schuur met
overkapping en garage met poort naar de oprit!
Landelijk ingerichte keuken compleet met inbouwapparatuur en composiet blad
Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en toilet (2020)
Airco in de slaapkamers
Twee bergvlieringen
Parkeren op eigen oprit en/of in de garage!
Levensloopbestendige woning en mogelijkheid om wonen en werken te combineren!
Ruim perceel: 440 m2 eigen grond!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 485.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1920
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    107 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    26 m2
  • Inhoud
    437 m3
  • Perceeloppervlakte
    440 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    2

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Noordwesten

Garage

    • Capaciteit
      2
    • Voorzieningen
      Elektra