Kerkstraat 22

3341 LE  Hendrik-Ido-Ambacht
€ 715.000,- k.k.

Omschrijving

Op dinsdagmiddag 20 april a.s. is er een kijkmiddag. Alleen bezichtigen op afspraak is mogelijk.

Wilt u wonen op stand? Dat is mogelijk in deze VILLA op 570 m2 eigen grond!

Ruim opgezette vrijstaande villa, gelegen aan een karakteristieke straat met vrij uitzicht richting het Waaltje, een zeer ruime eigen oprit voor 4 auto’s , een grote inpandige berging, dakkapellen en een pandbrede sfeervolle serre aan de achterzijde! In de serre welke volledig is verwarmd middels vloerverwarming kunt u het hele jaar genieten van de riante tuin met veel privacy! De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten. De gezellige woonkamer met houtkachel bevindt zich aan de voorzijde. Verder is deze aantrekkelijke woning voorzien van een luxe keuken met uitgebreide opstelling en schiereiland, eetkamer, bijkeuken/wasruimte, een riante, moderne badkamer, 2e doucheruimte en 4 ruime slaapkamers en een separate 2e toiletruimte op de verdieping. De wanden en plafonds in de gehele woning zijn gestuct. CV-combiketel bouwjaar 2020. Gunstige en centrale ligging, in de nabijheid van supermarkten, winkelcentrum ‘De Schoof’, scholen, openbaar vervoer, het Cultureel Centrum ‘De Cascade’, sportverenigingen en uitvalswegen. Bouwjaar 1920.

Begane grond
Begane grond:
Ruime hal met garderoberuimte en toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet. Deur naar de lichte en gezellige L-woonkamer gelegen aan de voorzijde met een vrij uitzicht, een sfeervolle houtkachel, stucwerkwanden en -plafond en airco. Bijkeuken/wasruimte. Vanuit de hal bereikt u een eetkamer aangrenzend aan de keuken met schuifpui naar de zeer sfeervolle serre over de gehele breedte met zicht op de riante tuin! Zonnige tuin op het zuid-oosten. De serre is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), elektrisch bedienbare ramen en schuifpuien naar de tuin. De half open keuken is voorzien van een luxe en ruime opstelling met schiereiland compleet met een fornuis (Smeg), composiet aanrechtbladen en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inbouw-magnetron, koelkast, vriezer en een geintergreerde afzuigkap in het plafond . Vaste opberg/CV-kast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime inpandige (dubbele) berging/hobbyruimte met vliering en toegang tot de oprit en de tuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 grote slaapkamers merendeels met wastafels, airco (slaapkamer 3 en 4), dakkapellen aan de voorzijde en een zeer ruime, moderne badkamer met een hoekbad (whirlpool), inloopdouche met glazen wand, designradiator (chroom), breed wastafelmeubel met vaste opbergruimte en spiegelkast met verlichting. Stucplafond met inbouwspots. Separate toiletruimte. Praktisch: op deze verdieping is een 2e doucheruimte aanwezig.

Bergvliering:
Ruime bergvliering over de gehele breedte van de woning voorzien van een dakraam.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport NEN 2580 meetnorm.

Tuinen
Ruime oprit en voortuin en riante achtertuin op Zuid-Oost
Details
Bouwjaar 1920
Woonoppervlak ca. 222 m2 (exclusief inpandige berging/vliering)
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Riante, tuingerichte serre aan de achterzijde
Luxe keuken met uitgebreide opstelling
De serre is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming)
Riante en moderne badkamer met whirlpool en douche
Extra doucheruimte op de verdieping aanwezig
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020)
Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
Airconditioning aanwezig in de woonkamer en de slaapkamers 3 en 4
Vrijgelegen achtertuin op Zuid-Oost
Ruime dubbele berging, inpandig bereikbaar
Zeer ruime oprit en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein!
Royaal perceel: 570 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 715.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1920
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    222 m2
  • Inhoud
    710 m3
  • Perceeloppervlakte
    570 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Noordwesten