Kerkstraat 22

3341 LE  Hendrik-Ido-Ambacht
€ 735.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een karakteristieke straat gelegen MODERNE VILLA op 570 m2 eigen grond!

Royale en luxe afgewerkte villa met een vrij uitzicht richting het Waaltje, een ruime eigen oprit en parkeerplaatsen, een grote (dubbele) inpandige berging van totaal 7,5 meter diep, overkapping ter hoogte van de entree en een zeer sfeervolle en pandbrede serre aan de achterzijde! De riante en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten. Deze bijzonder speels ingedeelde en goed onderhouden vrijstaande woning is ondermeer voorzien van een gezellige woonkamer aan de voorzijde, separate eetkamer, half-open keuken met een luxe en uitgebreide keukenopstelling, een zeer ruime moderne badkamer en extra doucheruimte op de verdieping. Separate wasgelegenheid op de begane grond. De wanden en plafonds in de woning zijn strak afgestuct. CV-combiketel januari 2020. Gunstige en centrale ligging, in de nabijheid van supermarkten, winkelcentrum ‘De Schoof’, scholen, openbaar vervoer, het Cultureel Centrum ‘De Cascade’, sportverenigingen en uitvalswegen. Bouwjaar 1920.

Begane grond
Begane grond:
Ruime hal met garderoberuimte en toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en mozaiek-wachterwand. Deur naar de lichte en gezellige L-woonkamer gelegen aan de voorzijde met een vrij uitzicht en een sfeervolle houtkachel. Separate wasruimte, bereikbaar vanuit de hal met uitstortgootsteen en daglichttoetreding via 2 naar binnenvallende ramen. Vanuit de hal bereikt u de praktische eetkamer met schuifpui naar de riante en zeer sfeervolle serre gelegen aan de achterzijde met een mooi zicht op de tuin! De eetkamer biedt verder toegang tot de luxe ingerichte keuken voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met een schiereiland compleet met een fornuis (Smeg), fraaie composiet aanrechtbladen, een vlak-scherm afzuigkap in het plafond en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven en een separate unit met spoelbak en inbouw-magnetron. De keuken is voorzien van een stucplafond met inbouwspots. Vaste berg/CV-kast en wand-designradiator. Vanuit de keuken is er tevens middels een schuifpui toegang tot de serre en bereikt u de berging aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin/entree/oprit en anderzijds naar een aangrenzende 2e berging aan de achterzijde met deur naar de tuin. De tuingerichte serre biedt via 2x openslaande deuren toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer. Grote, zonnige achtertuin op Zuid-Oost!
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van vaste wastafels, slaapkamer 3 en 4 van airco en een zeer grote, luxe en moderne badkamer met een hoekbad (whirlpool), een ruime douche voorzien van een glazen wand, een exclusieve designradiator (chroom), brede wastafelmeubel met veel vaste opbergruimte en spiegelkasten met verlichting. Stucplafond met inbouwspots. Moderne separate toiletruimte (idem uitvoering als op de begane grond). Extra doucheruimte met bijzondere, authentieke geglazuurde tegels.

Bergvliering:
Ruime bergvliering over de gehele breedte van de woning welke bereikbaar is vanuit slaapkamer 2 en voorzien van een dakraam.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport NEN 2580 meetnorm aanwezig.

Tuinen
Tuin rondom, ruime oprit/voortuin en riante achtertuin op Zuid-Oost
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1920
Woonoppervlak ca. 222 m2 (exclusief inpandige berging/vliering)
Geheel voorzien van dubbele beglazing met houten/kunststof kozijnen
Riante serre aan de achterzijde!
Luxe keuken met uitgebreide opstelling
Riante en moderne badkamer met whirlpool en douche
Extra doucheruimte op de verdieping aanwezig
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020)
Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
Airconditioning aanwezig in de woonkamer en de slaapkamers 3 en 4
Vrijgelegen achtertuin op Zuid-Oost met toegang tot een grote dubbele berging
Zeer ruime oprit en parkeerplaatsen op eigen terrein!
570 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 735.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1920
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    222 m2
  • Inhoud
    710 m3
  • Perceeloppervlakte
    570 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Noordwesten