Hooftlaantje 136

3344 GK  Hendrik-Ido-Ambacht
€ 555.000,- k.k.

Omschrijving

RIANT WONEN aan deze BREDE LAAN in de Volgerlanden op 158 m2 woonoppervlakte met EIGEN OPRIT, dakkapel en een diepe en zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten met VEEL PRIVACY!

In een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen IDEALE ROYALE GEZINSWONING met eigen parkeergelegenheid (mogelijkheid van 2 auto’s). Deze aantrekkelijke woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en beschikt onder meer over een uitgebouwde royale living inclusief open keuken van totaal ca. 57 m2 met een parketvloer en openslaande deuren naar een riante en vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten van maar liefst 23 meter diep! De achterzijde biedt een verre doorkijk over een aantal tuinen waardoor er veel ruimtegevoel is en privacy. De brede laan aan de voorzijde biedt datzelfde ruimtelijke gevoel waardoor de ligging werkelijke uniek en fantastisch is te noemen! Op de verdiepingen bevinden zich 4 grote slaapkamers, een badkamer en veel opbergruimte. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Extra: Rolluiken en een zonnescherm aanwezig. Gunstige en centrale ligging, in de nabijheid van supermarkten, winkelcentrum ‘De Schoof’, Walburg, scholen, openbaar vervoer, het Cultureel Centrum ‘De Cascade’, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Bouwjaar 2005.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met luxe antraciet tegelvloer, meterkast en toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle tuingerichte, uitgebouwde living met veel lichtinval, een parketvloer, radiatorbekleding, een luxe ingerichte open keuken met een opstelling aan 2 zijden voorzien van granieten bladen en -achterwand en uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer. Vaste opbergkast onder de trap. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de keurig aangelegde achtertuin met (deels vernieuwde) schuttingen, twee houten schuren en een poort naar een achterom. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1ste verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer, een licht betegelde (wit/grijs) badkamer met een hoekbad met thermostatische kraan en sfeerverlichting, een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator, een 2e (zwevend) toilet en daglichttoetreding. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Deze is voorzien van een riante 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een grote multifunctionele ruimte aan de achterzijde met een dakraam en heel veel opbergruimte (vaste schuifkast) onder de schuine kap. De ruimte kan eventueel fungeren als ideale hobbyruimte, werkruimte of opbergruimte. In deze ruimte bevinden zich tevens de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en de CV-combiketel. Deze royale verdieping is uitermate geschikt voor de ‘thuiswerkers’.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuinen
Zeer diepe, mooi aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten met houten schuren en poort naar een achterom.
Details
Bouwjaar 2005
Woonoppervlak ca. 158 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel A
Dakkapel aan de voorzijde
Parkeren op een ruime eigen oprit!
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2005)
Zonnescherm begane grond (tuinzijde)
Rolluiken op de verdieping aanwezig
Ruim perceel: 273 m2 eigen grond!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 555.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2005
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    158 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    7 m2
  • Inhoud
    518 m3
  • Perceeloppervlakte
    273 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidoosten