Spuiboulevard 232-C

3311 GR  Dordrecht
€ 349.500,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen in ‘hartje Centrum’!

INSTAPKLARE 3-kamer woning verdeeld over 3 woonlagen, met terrasbalkon, een zitje direct aan de GEZELLIGE BINNENPLEIN, een berging en een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeergarage!

Deze aantrekkelijke, moderne en speels ingedeelde woning is aan een gemeenschappelijke binnenplein gelegen in het appartementencomplex ‘De Nieuwe Poort’. De woning beschikt onder meer over een luxe ingerichte woonkeuken (2017) met kook-/spoeleiland en composiet blad op de begane grond, separate bijkeuken/wasruimte en een ruime hal met toilet, een royale woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot het terrasbalkon, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Centrale ligging aan de Spuiboulevard met alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoervoorzieningen waaronder het NS-station Dordrecht Centraal en een bushalte. Tevens rijdt u binnen enkele minuten naar de A16 richting Rotterdam of Breda. Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2004. Energielabel B.

Begane grond
Begane grond:
Representatieve en ruime hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, trappen en de gemeenschappelijke binnenplein. Via de fraai aangelegde binnenplein is de entree van het appartement bereikbaar. Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Aansluitend aan de hal treft u de luxe ingerichte keuken is voorzien van een wandunit en kookeiland voorzien van een fraai composiet blad en inbouwapparatuur waaronder een (combi)-oven, een inductiekookplaat, kokend waterkraan van Grohe (3 liter), vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige inloop-bergkast/wasruimte. Middels een vaste trap vanuit de grote hal bereikt u de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de sfeervolle woonkamer met aan de binnenpleinzijde een terrasbalkon met zicht op de gezamelijke binnenplein. Middels een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de (ouder) slaapkamer 1 aan de achterzijde en een werk-/slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, 2e (zwevend) toilet en handdoekenradiator.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuinen
Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig
Details
Bouwjaar 2004
Woonoppervlak ca. 119 m2
Ideaal: Eigen parkeervak (nummer 23) in de ondergelegen garage!
Gelegen in een fraai appartementencomplex met directe ligging aan de binnenplein
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
Ideale ligging, midden in het Centrum, van alle gemakken voorzien!
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2004, merk Nefit)
Bijdrage VvE € 132,24 per maand inclusief bijdrage parkeergarage
Energielabel B
Berging in de onderbouw

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 349.500,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Appartement
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2004
  • Daktype
    Platdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    119 m2
  • Oppervlakte overige inpandige ruimten
    6 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    6 m2
  • Inhoud
    420 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Patioatrium

Garage

    • Capaciteit
      1
    • Voorzieningen
      Elektra