Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80
Watermolen 80

Watermolen 80

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Speels ingedeelde en LEVENSLOOPBESTENDIGE TRIOWONING (3/1-kap) met een slaapkamer en douche op de begane grond en op de verdieping. Ruim perceel: 168 m2 eigen grond.
Deze geschakelde woning is voor jong en oud, levensloopbestendig en kan nog naar eigen smaak worden verbouwd! Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met vide/hoge nok, open keuken en schuifpui naar de ruime achtertuin met aanpandige stenen schuur, extra losse berging en poort. Slaapkamer op de begane grond met airco, vaste wastafelmeubel en toegang tot een compacte doucheruimte. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een 2e doucheruimte. BELANGRIJK: de dakbedekking is inmiddels vervangen door kunststof leien (geen asbest meer). Gunstige ligging in een rustige kindvriendelijke straat, in de geliefde woonwijk Drievliet, op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark. Ligging op 192 m2 eigen grond. Bouwjaar 1979.


Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de gezellige, tuingerichte woonkamer met airco, houten vloerdelen, een open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ouderslaapkamer met vaste wastafelmeubel, airco en toegang tot een doucheruimte. De woonkamer biedt u via een schuifpui toegang tot de ruime achtertuin met een aangebouwde stenen schuur, extra schuurtje (onderhoudsarm/ kunststof) en poort. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een ruime, beschutte voortuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping.


Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een 2e slaapkamer met airco en deur naar een opbergruimte, 2e doucheruimte met 2e toilet en wasmachine-aansluiting en toegang tot slaapkamer 3.


Tweede verdieping
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.


Bijzonderheden
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 89 m2
De dakbedekking is inmiddels vervangen (geen asbesthoudende leien meer)
De woning is deels voorzien van enkele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-ketel
Ruime voor- en achtertuin met poort
Aangebouwde stenen schuur met extra kunststof berging.
Zonwering aan de voorzijde begane grond (elektrisch bedienbaar)
Rustige ligging in een prettige en kindvriendelijk hofje!
Perceelgrootte:168 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel en airconditioning
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
446 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Locatie

Neem contact met ons op!