Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59
Watermolen 59

Watermolen 59

€ 410.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

SPEELS ingedeelde, moderne SPLITLEVEL-WONING met een zeer vrije ligging aan de tuinzijde grenzend aan een singel en uitzicht op groen!

Deze royale en zeer sfeervolle 5-kamer splitlevel woning biedt een verrassend ruim woonoppervlak, beschikt over een ruime zonnige achtertuin met terras aan het woonkamerniveau en grenzend aan een brede singel! Deze aantrekkelijke woning is onder meer voorzien van een speels ingedeelde woon-/eetkamer met niveauverschil, een laminaatvloer, open haard en biedt toegang via een openslaande deuren naar de tuin met houten schuur en zicht op een oase van groen. De open keuken met een praktische opstelling aan 2 zijden is gelegen aan de voorzijde en grenst aan de bijkeuken. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een extra open
study/hobby/sportruimte, badkamer op de 1e verdieping en 2e douche op de 2e verdieping. Ligging in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, om de hoek van speelplaatsjes, scholen, bushaltes en op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘Vlietplein’. Tevens op 5 minuten loopafstand van het Oosterpark en nabij het grote winkelcentrum gelegen. Ruim perceel: 126 m2 eigen grond. Bouwjaar 1981.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. De royale en lichte leefruimte is ingedeeld in een eetgedeelte en zitgedeelte gericht op de tuin met niveauverschil via een trapje, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar een terras met tuinkast en trapje naar de achtertuin op het westen met houten schuur en grenzend aan een singel. De ruime keuken met praktische opstelling aan beide zijden is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar een bijkeuken/ wasruimte met vaste schuifkast. De woonkamer biedt via een vaste open trap toegang tot de verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een ruime, pandbrede ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde met 2 Velux-dakramen. De tussengelegen badkamer beschikt over een douchecabine met handdouche en thermostatische kraan, vast wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet. Stucplafond met inbouwspots. Verder bereikt u via de overloop de ruime slaapkamer 2 met zijraam en slaap-/werkkamer 3 aan de voorzijde met uitgebreide schuifkastenwand in hoekopstelling. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Deze bijzondere ruime verdieping met hoge nok is opgedeeld in 2 functionele ruimtes namelijk een mooie zolderkamer met 2 Velux dakramen, bergruimte onder de knieschotten en toegang tot een 2e doucheruimte, opbergruimte en een hobby-/sportruimte met dakramen en spiegel-schuifkastenwand. Beiden ruimtes zijn voorzien van een vinylvloer. Opstelling CV-combiketel.

Afmetingen:
Plattegronden en meetrapport aanwezig volgens NEN 2580 Meetrichtlijn.

Overige informatie:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlak ca. 131 m2
Ruime leefruimte, spitlevel met open haard en schuifpui naar de tuin
Aanpandige bijkeuken/wasruimte aan de voorzijde
4 ruime slaapkamers en een open hobby-/sportruimte op de verdiepingen
Badkamer op de 1e verdieping en 2e doucheruimte op de 2e verdieping
Deels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel Remeha Avanta
(bouwjaar 2011)
Vrij gelegen achtertuin aan een singel op het Westen
Verrassend speelse en lichte woning!
154 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha Avanta

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
460 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Locatie

Neem contact met ons op!