Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133
Van Leeuwenhoekstraat 133

Van Leeuwenhoekstraat 133

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

UNIEK APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND!

Royaal HOEK-BENEDEN-appartement met een prettige LICHTINVAL, met een ruim ZONNEBALKON AAN EEN VIJVERPARTIJ en GROTE GARAGEBOX op het parkeerdek-niveau!

Ruim opgezet 3-kamer HOEK-appartement op de begane grond, gesitueerd in het statige appartementencomplex ‘Residence’ ’t Zand met ruime garagebox/annex berging. Dit appartement is uniek: U hoeft niet met de lift of de trap, alle niveaus inclusief de garage/berging zijn bereikbaar op gelijk niveau! De woning heeft een prettige ligging door de hoek met veel ramen en direct uitzicht op een waterpartij en toegang tot een ruim zonnebalkon op het Zuiden! Verder beschikt het appartement onder meer over een open keuken, 2 grote slaap-/werkkamers, een badkamer en een separate wasruimte/bijkeuken. Het appartementencomplex is voorzien van een eigen parkeerdek en is omringd door water en groen. Via het parkeerdek heeft u toegang tot uw eigen ruime garagebox/berging! Ligging in de populaire woonwijk ’t Zand om de hoek van openbaar vervoer (bushaltes), winkels in wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’ en het winkelcentrum is binnen enkele minuten te bereiken. Houdt u van wandelen of fietsen? Het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder en De Gorzen zijn binnen direct handbereik.

Indeling
Centrale hal:
Entree, centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot een afgesloten entree met toegang tot de lift. De toegangsdeuren in de hal zijn voorzien van een automatische deuropener.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje en toegang tot een inpandige berging/bijkeuken. Sfeervolle living met veel grote ramen en een schuifpui naar het royale, betegelde zonneterras aan een vijverpartij. De open keuken is ingericht met een witte hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een separate wasruimte annex inpandige berging met opstelling van de CV-combiketel. De gang biedt verder toegang tot de overige vertrekken waaronder 2 ruime slaap-/werkkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een inloop-bergruimte/garderobegedeelte. De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegel en 2e toilet. Aangrenzend is er vanuit de tussenhal/overloop toegang tot een inloop-garderobe/opbergruimte met kastenwand.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Balkon
Zonneterras op het Zuiden grenzend aan een mooie vijverpartij!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1993
Woonoppervlak ca. 117 m2
IDEAAL: woning en parkeergarage te bereiken zonder trappen en lift op de begane grond!
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Ruime inpandige garagebox/annex berging (nr. 201) met elektrisch bedienbare toegangsdeur
Mooie ligging met een ruim zonneterrasbalkon direct aan een vijverpartij!
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021)
Bijdrage VvE € 190,- per maand inclusief bijdrage parkeergarage
Energielabel B
Fraaie en rustige ligging temidden van groen en met vrij uitzicht!
Om de hoek van winkels, bushaltes en natuurgebieden zoals het Oosterpark, de Gorzen en de Crezeepolder.
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Bouwperiode
1991-2000
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Bergruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Garage
garagebox
Schuur/berging
inpandig

Locatie

Neem contact met ons op!