Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28
Oudaenstraat 28

Oudaenstraat 28

€ 339.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

RUIME en SPEELS ingedeelde 5-kamer DRIVE-IN-WONING met zonnige tuin op het Westen, 2 badkamers, slaapkamer op de begane grond en een balkon aan voor- en achterzijde (met extra trap) naar de diepe achtertuin. IDEAAL pand om WONEN en WERKEN te combineren!

Deze aantrekkelijke DRIVE-IN WONING is gelegen om de hoek van het grote winkelcentrum is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) met kunststof kozijnen en een badkamer en slaapkamer, beiden met vloerverwarming op de begane grond! De woning beschikt over een oprit en inpandige garage met elektrische bedienbare (vernieuwde) deur. Ideaal voor de motorliefhebber, klusser of ZZP-er! Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een diepe en zonnige achtertuin op het Westen! Op de verdiepingen bevinden zich de ruime woonkamer met veel lichtinval en pandbreed balkon aan voor- en achterzijde, 3 slaapkamers en een 2e badkamer met vloerverwarming en een 2 persoons massage-douchecabine. Ideaal: vanaf het achterbalkon is een extra trap gemaakt naar de tuin. Op iedere verdieping is een toilet, er zijn totaal 3 toiletten. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het Oosterpark en de uitvalswegen.


Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, ruime hal met lichte tegelvloer en toegang tot de inpandig garage met wasmachine-aansluiting en geïsoleerde sectionaldeur naar
een korte oprit/voortuin. Aan de achterzijde bereikt u de ouderslaapkamer met laminaatvloer, vloerverwarming, vaste kastenwand met verlichting (sensor) en
deur naar een 2e doucheruimte met vloerverwarming, instapdouche, 2e toilet en vaste wastafel met spiegel. Deur naar de diepe, vrij gelegen achtertuin op
het Westen grenzend aan een slootje en de tuinen van de Kerkweg. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, vaste opbergkast en toegang tot een 2etoiletruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, losse marmeren haard met waterdamp (ter overname) en open keuken aan de voorzijde met keukenblokopstelling aan beide zijden voorzien van een
apothekerskast en inbouwapparatuur waaronder en een vaatwasser (Bosch, 4 jaar oud), 5-pits kookplaat, oven afzuigkap, koelkast (2 jaar oud) en vriesgedeelte. Vanuit de keuken is er toegang tot het pandbrede balkon op het oosten waar u meteen ’s morgens de zon heeft en kunt ontbijten en aan de
achterzijde een ruim balkon op het westen met een trap naar de tuin. Hier kunt u genieten tot in de late uurtjes! Vanaf beide balkons heeft u een prettig vrij
uitzicht. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer 1 aan de achterzijde met witte tegelvloer, slaapkamer 2 eveneens gesitueerd aan de achterzijde met dito
vloer en een slaap-/werkkamer aan de voorzijde en een (vergrote) badkamer 1 eveneens aan de voorzijde met een grote massage-cabine, 3e toilet en
daglichttoetreding. In de trapopgang bevindt zich de CV-combiketel.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Balkon
Pandbreed balkon aan de voor- en achterzijde.

Tuin
Zonnige achtertuin op het Westen te bereiken vanaf de begane grond en 1e verdieping via een extra trap.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte ca. 123 m2
Inpandige (vernieuwde) garage met geïsoleerde sectionaldeur, elektrisch bedienbaar
De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Vloerverwarming (hoofdverwarming) in de badkamer beneden en slaapkamer en badkamer 2.
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (AWB, bj. ca, 2010)
Spouwmuursisolatie en dakisolatie aangebracht
Ideale drive-in woning: inpandige garage, slaapkamer en 2e douche op de begane grond, een diepe zonnige tuin en 2 balkons!
Uitgebreide, vernieuwde groepenkast
Inbraaksysteem aanwezig
Direct om de hoek van het grote winkelcentrum!
De woning is op kortere termijn opleverbaar (in overleg)
141 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
457 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Locatie

Neem contact met ons op!