Goed onderhouden en rustig gelegen HOEKWONING, in een verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk Drievliet, met DAKKAPEL aan de achterzijde en een zonnige tuin op het Westen!
Deze gezellige 4 (voorheen 5)-kamer eengezinswoning, is ideaal voor de ‘doorstomer’ en gunstig en centraal gelegen. Deze aantrekkelijke woning is ondermeer voorzien van een gezellige, tuingerichte woonkamer met een open haard (allesbrander), vloerverwarming en airco, een open keuken in U-opstelling aan de voorzijde en een zonnige tuin op het Westen met stenen schuur en berging. Op de verdiepingen bevinden zich 3 (voorheen 4) slaapkamers en een moderne badkamer. Ideale ligging om de hoek van scholen, speeltuintjes en met alle voorzieningen als winkels en een supermarkt aan het Vlietplein en het grote centrum en Oosterpark tevens op 5 minuten afstand.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruim met fonteintje en daglichttoetreding. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming) airconditioning, open haard en een vaste kast onder de trap. De open keuken aan de voorzijde in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (ca. 3 jaar oud), inductiekookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriesgedeelte (3 laden). Vanuit de woonkamer is er een deur naar een ruime en zonnige achtertuin met een stenen schuur, pergola, extra houten berging, watertappunt en een poort naar de zijkant. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1ste verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een zeer ruime ouderslaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) gesitueerd aan de tuinzijde voorzien van een kast en een laminaatvloer en een 2e slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator, 2e toilet, bidet en een raampje. Via een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Toegang tot de ruime 3e slaapkamer met CV-kast, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit, dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een hoge nok.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982
Woonoppervlak ca. 99 m2
Gezellige, tuingerichte kamer met open haard, vloerverwarming, airco en toegang tot de zonnige tuin op het Westen
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Dakkapel aan de achterzijde aanwezig
Warm water en verwarming d.m.v. een CV-combiketel (Merk Vaillant, bouwjaar 2020)
Achtertuin met stenen berging en poort naar een achterom
Energielabel D
Alarm eventueel ter overname
Prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke straat!
131 m² eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
